房地产营销要怎么节省不必要的耗费？房地产营销最重要的就是要会反思，有很多人以为在对房地产营销的成本进行控制，那就是在对广告费用的控制，而这其实仅仅只是那些刚入行的新人的认识，其中并没有任何的技术含量。若是真的要靠缩减广告的费用来进行控制房地产营销的成本，那么可以说已经晚了。牛云说营销由牛云老师原创的一套新的营销理论，懂了房地产行业营销的8个有效方法，再去听其他别的课程，就非常清楚这套玩法了。真正浪费的地方可不仅只是营销上的费用，而是贯穿整个项目的始终。这包括有三点：
1、广告投放的浪费
主要是在核心上的卖点不清晰，广告表示的主题与产品形象差太大，形象没有包装好，并且也没树立起来，就仓促的发布促销广告，这严重缺少来了对客户的需求，以及产品特色的研究。有的甚至是工程还开始，营销就先火了，这种脱节现象非常普遍，客户上门，没有实物进行参考，不流失才有问题。
2、定价错误的浪费
还没到开盘的最后一刻，那么价格都是可以随时进行调整的，这可以说是与客户博弈的一个必要过程，其中不仅要有一定的保证，还要销售在与客户沟通的过程里面了解客户的微妙变化。有许多营销总会在客户还没积累几个的时候，就开始做价格表了，这无疑是一件相当失败的行为。
3、销售现场的浪费
对销售培训的不足，这在销售时期显示的非常明显，策划人员花费钱财做广告搞活动，好不容易来的客户，结果销售这边出问题了，这里面的原因，或许是因为激励不力，但是更多的还是培训的不足。
